Возможность инвестировать в строительный бизнес от 1000 рублей с доходностью до 12% годовых
Поделиться

Строим большие планы


0

Федеральная девелоперская компания «Талан» за 20 лет работы заслужила репутацию надежного застройщика в десятке городов России. Уже более 30 000 жителей получили ключи от квартир «Талан», и еще 1,5 миллиона квадратных метров в портфеле компании по эскроу-счетам, 250 тысяч из которых – в Хабаровске. Наш город одна из заметных точек на карте России, где «Талан» активно возводит дома - в городе у застройщика уже 8 проектов. Рассказываем о каждом по порядку.

Жилой комплекс «Поколения»

Семейные резиденции «Поколения» - первый готовый дом застройщика в Хабаровске. Все квартиры были проданы до сдачи дома в эксплуатацию в 2021 году, на два месяца раньше запланированного срока. В ЖК «Поколения» закрытый благоустроенный двор без машин, сквозные витражные холлы с остеклением, многофункциональная спортивная площадка, колясочные, видеонаблюдение и помещение для консьержа.


Жилой комплекс «Амурский Квартал»

«Амурский Квартал» — настоящая жемчужина исторического района Хабаровска. Бережное отношение к истории места, переосмысление комфортной жизни в центре города и внимание к деталям стали основными принципами при разработке этого проекта, к которому также привлекались урбанисты города.
Это пространство, где рядом есть зелёный бульвар от железнодорожного вокзала к набережной, и место для счастливых событий для каждой семьи. Квартал с вдохновляющими видами на город и реку Амур.

Вид из жилого комплекса «Амурский квартал»

Вид из жилого комплекса «Амурский квартал»

Благодаря наличию подземного паркинга не придется мерзнуть по пути к машине, ведь можно спуститься в него на лифте. Автомобиль быстрее прогреется, и его не нужно будет чистить от выпавшего за ночь снега, а это сильно сэкономит время, особенно если вы торопитесь. Доступ в паркинг осуществляется из холла 2-й секции первой очереди жилого комплекса. Для жильцов дома и гостей также есть бесплатная надземная парковка с видеонаблюдением.

Лаундж-зона со стильной мебелью позволит жильцам комфортно пообщаться с друзьями и соседями, встретить гостей или просмотреть утреннюю прессу. Авторская архитектура с подсветкой фасада со стороны Амурского Бульвара и ул. Джамбула дополнена изысканной входной группой с прозрачным остеклением в пол. Это формирует не только дополнительное визуальное пространство, но и повышает безопасность. Выходя из лобби, видно, что происходит на улице.
Благодаря грамотному функциональному зонированию закрытой дворовой территории и многофункциональности создается множество сценариев проведения досуга.

Сейчас строительство идет в два этапа:


  • Первая очередь: ключи в II – ом квартале 2023 г.
  • Вторая очередь: ключи в III – ом квартале 2025 г.

Первая очередь строительства комплекса завершена более, чем на 95%. В ней 21 формат квартир: есть эркеры, террасы, мастер-спальни, планировки с местом под камины.

Продажи второй очереди строительства стартовали в декабре 2022 года, проектное бюро повторило популярные планировки и добавили новинку — квартиры-аквариумы.

Жилой комплекс «Амурский Квартал»

Жилой комплекс «Амурский Квартал»

Жилой комплекс «Новый Южный»

Новый облик знакомого района. Первый современный жилой дом в Южном микрорайоне с гармоничной архитектурой, видеонаблюдением, закрытой благоустроенной территорией двора и квартирами с предчистовой отделкой. Это тихое место с развитой инфраструктурой. Рядом школа №85 и три детских сада. До остановок ближайшего общественного транспорта меньше 5 минут пешком.

Создавая проект жилого комплекса, архитекторы тщательно изучили локацию, основной задачей было уйти от эффекта дом-стена и сделать дом с гармоничной архитектурой, которая впишется в ландшафт. Проектом предусмотрено исполнение фасадов в современном стиле — наиболее удачное сочетание элементов окружающей застройки и новой интерпретации жилой архитектуры.

В жилом комплексе предусмотрена собственная парковка. Гуляя во дворе любимого дома, жильцы будут чувствовать себя спокойно и комфортно: в комплексе предусмотрен огороженный двор без доступа посторонних и камеры видеонаблюдения. При проектировании стремились к тому, чтобы ощущение комфорта и безопасности не покидало жителей в любой точке территории дома. Авторское благоустройство выполнено в плавных линиях, что вносит разнообразие в визуальное восприятие двора.

Проект двора жилого комплекса «Новый Южный»

Проект двора жилого комплекса «Новый Южный»

Жилой комплекс «Вишнёвый Сад»

Жилой дом, где все необходимое рядом, с двором-сквером. «Вишнёвый Сад» расположен по адресу ул. Воронежская 38Б. В пешей доступности автобусные остановки «Пассажирское депо» и «Дорожная больница». Это тихий комфортный район с развитой инфраструктурой: рядом две школы №1 и №77, детские сады в пешей доступности, торговые и бизнес-центры и продуктовый гипермаркет, спортивные комплексы Галактика и Хабаровск-1 филиала ОАО РЖД с бассейном.

Двор-сквер – это долгожданное место для прогулок и встреч в данном районе. Дворовое пространство продумано для жителей всех возрастных категорий, предусмотрены интересные сценарии для игр и активного времяпровождения. Двор разделен на функциональные зоны, которые разграничены между собой так, чтобы никто не мешал друг другу. Благоустройство планируется в традициях компании «Талан»: разноуровневое освещение, центральная площадь с перголой и подвесными качелями для встреч с друзьями и соседями, пространство для настольных игр или работы на открытом воздухе, зона work-out. Можно не беспокоиться за ребенка: двор полностью огорожен, а для автомобилей предусмотрена собственная парковка для жителей и гостей.

В комплексе 19 семейных планировок, продуманных до мелочей. Квартирография включает в себя минимум небольших квартир. Улучшенная предчистовая отделка сэкономит время и средства на ремонт: пол подготовлен для нанесения финишного покрытия, выполнена электрическая разводка до подрозетников, стены оштукатурены. В квартирах также будут установлены индивидуальные приборы учета.

Жилой комплекс «Вишнёвый Сад»

Жилой комплекс «Вишнёвый Сад»

Жилой комплекс «Сердце Востока»

К третьему кварталу 2025 года жилой комплекс «Сердце Востока» станет настоящей изюминкой в облике центра города. Это комплекс из одного 7-этажного и трех 24-этажных жилых домов на пересечении улиц Синельникова и Карла Маркса, прямо в сердце краевой столицы, а значит, и всего Дальнего Востока. «Сердце Востока» — это приватное пространство с развитой инфраструктурой, причем архитектура домов вдохновлена восточной философией. Здесь гармонично сочетаются спокойствие пастельных оттенков, уверенный стабильный кирпичный стиль и яркие элементы на фасаде. Крыши декорированы в красных цветах.
По проекту здания жилого комплекса «Сердце Востока» окружают пространство двора с центральной площадью. При этом секции посажены так, чтобы избежать эффекта «окно в окно».

«Вид из квартир открывается в том числе на главные улицы города, – объясняет инженер по проектированию Федерального Застройщика «Талан» Антон Михайлик, – 7-этажный дом, благодаря высотности, является отличным решением для тех, кто не хочет жить высоко, но вместе с тем пользоваться всеми преимуществами современной новостройки. В доме сохраняются те же опции, что и в высотных секциях, к примеру доступ в паркинг. Благодаря протяженности здания мы формируем комфортную дворовую территорию, как бы зонируем её. В то же время это здание должно снять ощущение давления на человека, которое обычно создаётся, если комплекс наполняют только высотками».

Приватность в плане защищенности дополняет многоуровневая система охраны комплекса и полностью огороженная территория, попасть в которую могут только жильцы и их гости. Что касается собственных автомобилей жильцов комплекса и их гостей – то для них предусмотрен подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте из любой секции. Есть также и надземная парковка с видеонаблюдением за пределами двора.

Жилой комплекс «Сердце Востока»

Жилой комплекс «Сердце Востока»

Комплексная застройка по ул. Воронежская

Федеральным Застройщиком «Талан» 14 октября этого года получено пять разрешений на строительство на первый этап освоения территории вдоль ул. Воронежской, которая включает строительство 9 секций с общим количеством квартир – 1 255 шт. Всю площадь застройки – напротив завода «Балтика», протяженностью от ул. Трехгорная до ул. Бондаря – планируется освоить за 7 этапов строительства, это больше 30 Га земли. Этот проект «Талан» шестой по счету в Хабаровске.

План первого этапа реализации комплексной застройки по ул. Воронежская

План первого этапа реализации комплексной застройки по ул. Воронежская

Проект по ул. Авиационная

28 ноября Федеральный Застройщик «Талан» получил разрешение на строительство в Хабаровске жилого комплекса по ул. Авиационная 45. В этот уютный уголок у водоёма можно попасть, свернув с ул. Демьяна Бедного. Будущих жителей ожидает спокойная природная среда в эко-локации.
Проект по ул. Совхозная
Летом 2023 года Федеральный Застройщик «Талан» планирует получить разрешение на строительство комфортного жилого комплекса по ул. Совхозная, в активно развивающемся микрорайоне «Ореховая Сопка». Этот комплекс задуман как украшение района, чтобы выгодно отличаться от объектов массовой застройки. Площадь освоения территории – 3,5 Га.

ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-2». Не публичная оферта. Застройщик оставляет за собой право внести изменения в проектные решения. Проектная декларация наш.дом.рф
ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-22». Не публичная оферта. Застройщик оставляет за собой право внести изменения в проектные решения. Проектная декларация наш.дом.рф
ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-19». Не публичная оферта. Застройщик оставляет за собой право внести изменения в проектные решения. Проектная декларация наш.дом.рф
ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-9». Не публичная оферта. Застройщик оставляет за собой право внести изменения в проектные решения. Проектная декларация наш.дом.рф
ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-24». Не публичная оферта. Застройщик оставляет за собой право внести изменения в проектные решения. Проектная декларация наш.дом.рф
ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-20». Не публичная оферта. Застройщик оставляет за собой право внести изменения в проектные решения. Проектная декларация наш.дом.рф
ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-36». Не публичная оферта. Застройщик оставляет за собой право внести изменения в проектные решения. Проектная декларация наш.дом.рф

Похожие статьи